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Destaque

71.000 €

Piso - Águilas (Las Majadas)

  • 00166
  • 3
  • 2
  • 98 mts
115.000 €

Apartamento - Águilas (Colegio Mediterraneo)

  • 00042
  • 2
  • 1
  • 72 mts
130.000 €

Piso - Águilas (El rubial)

  • 4
  • 3
  • 2
  • 147 mts
135.000 €

Piso - Águilas (El rubial)

  • 5
  • 3
  • 2
  • 147 mts
140.000 €

Piso - Águilas (El rubial)

  • 9
  • 4
  • 2
  • 171 mts
140.000 €

Piso - Águilas (El rubial)

  • 6
  • 3
  • 2
  • 151 mts
145.000 €

Piso - Águilas (El rubial)

  • 10
  • 4
  • 2
  • 171 mts
150.000 €

Casa - Águilas (Centro)

  • 00029
  • 5
  • 2
  • 277 mts
160.000 €

Triplo - Águilas (El rubial)

  • 24
  • 4
  • 3
  • 221 mts
270.000 €

Piso - Águilas (El Hornillo)

  • 00068
  • 3
  • 2
  • 126 mts
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    Venda 32.000 €  
    • Referência
      00209

    Enredo - Águilas (Los Arejos) , 325m2.

    Venda 43.000 €  
    • Referência
      00206
    • Quartos
      2
    • Banheiros
      1
    • Superfície
      100 mts

    Casa - Águilas (Escuela Menduiña) , Área construída 100m2, 92m2, 35m2, 2 Quartos, 1...

    Venda 55.000 €  
    • Referência
      00193
    • Quartos
      2
    • Banheiros
      2
    • Superfície
      65 mts

    Apartamento - Águilas (Collados) , Área construída 65m2, 5m2, 2 Quartos, 2 Banheiros, Distância à...

    Venda 65.000 €  
    • Referência
      00119
    • Quartos
      3
    • Banheiros
      2
    • Superfície
      91 mts

    Piso - Águilas (Collados) , Área construída 91m2, 3 Quartos, 2 Banheiros, piscina, Urbanização.


    + INFO
    77.950 € - 17%
    Venda 67.000 €  
    • Referência
      00132
    • Quartos
      1
    • Banheiros
      1
    • Superfície
      67 mts

    Estudo - Águilas (Avenida Juan Carlos I) , Área construída 67m2, 1 HABITACION, 1 Banheiros.

    Venda 70.000 €  
    • Referência
      00135
    • Quartos
      3
    • Banheiros
      1
    • Superfície
      91 mts

    Piso - Águilas (Estación Renfe) , Área construída 91m2, 3 Quartos, 1 Banheiros.

    Venda 71.000 €
    RESERVADO
     
    • Referência
      00166
    • Quartos
      3
    • Banheiros
      2
    • Superfície
      98 mts

    Piso - Águilas (Las Majadas) , Área construída 98m2, 3 Quartos, 2 Banheiros.


    + INFO
    92.000 € - 23%
    Venda 72.000 €  
    • Referência
      00195
    • Quartos
      2
    • Banheiros
      1
    • Superfície
      74 mts

    Apartamento - Águilas (Centro) , Área construída 74m2, 2 Quartos, 1 Banheiros, Elevador.

    Venda 72.000 €
    RESERVADO
     
    • Referência
      00171
    • Superfície
      119 mts

    Casa - Águilas (Molino) , Área construída 119m2.

    Venda 74.000 €  
    • Referência
      00205
    • Quartos
      4
    • Banheiros
      2
    • Superfície
      130 mts

    Piso - Águilas (Entrada Águilas) , Área construída 130m2, 4 Quartos, 2 Banheiros, 600 Distância à praia,...

    Venda 75.000 €  
    • Referência
      00186
    • Quartos
      3
    • Banheiros
      2
    • Superfície
      86 mts

    Casa - Águilas (Las Delicias) , Área construída 86m2, 3 Quartos, 1 Banheiros, 100 Distância à praia.

    Venda 75.000 €  
    • Referência
      00125
    • Quartos
      2
    • Banheiros
      1
    • Superfície
      81 mts

    Apartamento - Águilas (Centro) , Área construída 81m2, 2 Quartos, 1 Banheiros, Elevador.

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    News

    2021-10-11
    Los baños también están sujetos a tendencias, pero es una de las reformas del hogar que más “miedo” da por el coste que puede suponer. Sin embargo, no siempre es necesario gastar una pequeña fortuna para darles un aire mucho más actual. Con solo 1.000 euros es posible hacer maravillas.
    Ler mais...
    2021-01-31
    El Tribunal Supremo ya se ha pronunciado sobre el último gasto hipotecario que quedaba por repartir: la tasación de la vivienda, paso previo a la concesión del préstamo. Y la buena noticia es que ha inclinado la balanza a favor del consumidor y obliga al banco a asumir este gasto, siempre y cuando la escritura sea anterior a la entrada en vigor de la ley hipotecaria de junio de 2019 y la cláusula de los gastos hipotecarios sea considerada abusiva.  El fallo del Alto Tribunal está en línea con los que han dictaminado algunas Audiciencias Provinciales en los últimos tiempos, como la de Madrid, la de Málaga o la de Oviedo. Y termina con las dudas sobre qué gastos deben recaer en la entidad financiera y en el consumidor.  Según el comunicado remitido por el tribunal, "con esta sentencia quedan resueltas por la Sala de lo Civil todas las consecuencias de la nulidad de las cláusulas que imponen a los consumidores los gastos de formalización del préstamo hipotecario. Esta doctrina suponeque los consumidores tienen derecho a la restitución de todos los gastos pagados en concepto de registro de la propiedad, gestoría y tasación, así como de la mitad de los gastos notariales". El fallo supone una mejora de cara al consumidor respecto al de principios de 2019, cuando estableció un reparto salomónico entre banco y cliente. A la entidad financiera le correspondía el 100% del gasto del Registro de la Propiedad, así como el 50% de la notaría y el 50% de la gestoría. Por aquel entonces no se había pronunciado sobre el gasto de la tasación del inmueble. Pero, tras conocer la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) del 16 de julio de 2020, que afirmaba que "debían ser restituidas por la entidad, menos cuando el derecho nacional disponga lo contrario". Tras el dictamen del Tribunal de Luxemburgo, a finales del pasado mes de octubre el Suoremo cambió el reparto de los gastos hipotecarios que había defendido durante casi dos años y obligó al banco a asumir el 100% de los gastos de la gestoría. Por tanto, los consumidores, hasta ese momento, podían reclamar el 100% de la gestoría, el 100% del registro y el 50% de la notaría. Y a ese reparto se suma ahora también el 100% de la tasación. Por tanto, la doctrina solo carga en el consumidor el 50% de la notaría y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD). Dicho de otro modo: el consumidor puede reclamar: 50% del gasto de la notaría 100% del gasto de la tasación, la gestoría y el registro Carmen Giménez, letrada de G&G Abogados, aplaude la sentencia e insiste en que "la entidad tiene que devolver los importes de los gastos más sus intereses legales desde cada pago hecho por el prestatario-consumidor, que normalmente coincide con la fecha de otorgamiento de la escritura". Por su parte, la codirectora legal del portal reclamador.es, Almudena Velázquez, explica que “se trata de una importante noticia para los hipotecados con préstamos firmados antes de junio de 2019, más si cabe cuando viene precedida de varias sentencias de este mismo Tribunal contrarias a los intereses de los hipotecados, como por ejemplo fue la dictada en relación al IRPH o los acuerdos de novación por cláusula suelo". Cómo reclamar los gastos hipotecarios Carmen Giménez explica que el primer movimiento es presentar una reclamación ante el Servicio de Atención al Cliente de la entidad con la que se firmó el préstamo hipotecario (o, en su caso, de la nueva enntidad que se haya fusionado o haya absorbido a aquél a quien se le pidió el dinero para la constitución de la hipoteca). [Descárgate aquí el modelo de reclamación de los gastos de formalización de la hipoteca] Transcurridos dos meses desde que se presente dicha reclamación, y siempre que no haya contestado el Servicio de Atención al Cliente o que la contestación haya sido negativa, el consumidor podrá proceder a interponer la correspondiente demanda judicial ante el partido judicial del domicilio del prestatario o deudor o del domicilio social del banco, indistintamente. Lo que se ha de solicitar en la demanda que se plantee ante el Juzgado será la nulidad de la cláusula por abusiva, y la restitución de los gastos abonados como consecuencia de dicho pacto, los que deberán de ir perfectamente documentados con sus correspondientes facturas. Por el tipo de procedimiento que se ha de interponer, será necesaria la intervención de Abogado y Procurador.  Los abogados recomiendan reclamar todos los gastos más sus intereses legales desde la fecha del pago de cada uno de ellos. "Y es necesario aportar las facturas para acreditar lo que pagó por cada concepto", concluye la letrada.  La comisión de apertura, todavía en el aire Según Giménez, lo único que nos queda por conocer el nuevo pronunciamiento que haga el Tribunal Supremo tras la sentencia europea de 16 de Julio de 2020 sobre la comisión de apertura, así como cuál sea el plazo de prescripción para reclamar los importes derivados de los gastos satisfechos indebidamente por el consumidor. "Sobre esto último se barajan de manera extrajudicial, entre las diferentes voces jurídicas, varios plazos, habiendo sido el del pasado 28 de Diciembre de 2020 el más restrictivo, si bien, en mi opinión y coincidiendo con una sentencia del Tribunal Supremo de Diciembre de 2019, el plazo comenzará a correr una vez se haya declarado por un órgano jurisdiccional la nulidad de la cláusula", explica la abogada.
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    2021-01-31
    El año empieza con buenas noticias para los hipotecados. El euríbor a 12 meses, lejos de dar por concluida su tendencia bajista, ha terminado enero con un nuevo récord. El sexto consecutivo.  A la espera de que se confirme el dato final, la media mensual provisional del indicador de referencia de la mayoría de las hipotecas en España ha roto por primera vez el umbral del -0,5%. Un nivel inédito hasta la fecha y que los expertos situaban como potencial suelo. Sin embargo, la media de enero de 2021 se ha quedado en el -0,504% y la evolución diaria del euríbor a 12 meses pacere indicar que podríamos ver más descensos a corto plazo. Y es que en las últimas sesiones ha llegado a situarse por debajo del -0,51%. Este nuevo mínimo histórico permitirá a los hipotecados que se beneficien de un ahorro de la cuota de su préstamo si tienen próximamente la revisión de las condiciones, siempre que se trate de una hipoteca variable y que use el euríbor como indicador. Para una hipoteca media, la bajada será de unos 10 euros al mes (esto es, 120 euros al año). Entre las razones que explican que el euríbor acumule ya seis mínimos consecutivos está la política del Banco Central Europeo (BCE), que mantiene los tipos de interés en la eurozona en el 0,0% y no descarta bajar incluso la tasa de facilidad de depósito. Este interés se encuentra actualmente en el -0,5% y lo aplica la autoridad monetaria y financiera a los bancos por dejar su dinero parado en sus arcas. Su objetivo es que la liquidez del sector se revierta a la economía real en forma de préstamos a familias y empresas. De momento, y en plena tercera oleada del covid, el mercado da por hecho que los tipos de interés seguirán en niveles ultrabajos, a no ser que haya un fuerte repunte de la inflación, para contrarrestar el impacto económico de la pandemia sanitaria. A pesar de que la región del euro (en línea con la economía global) dejará atrás la recesión de 2020, en estas primeras semanas del año están siendo constantes las revisiones a la baja de las previsiones de crecimiento de cara a este ejercicio. En los últimos días se han conocido los pronósticos del FMI para las principales potencias mundiales y, en el caso concreto de España, el mercado prevé una remontada de entre el 4% y el 6% del PIB. Además del FMI, ese es la horquilla que manejan BBVA Research, las agencias de calificación crediticia Moody's y Standard & Poor's, gigantes del mundo de la inversión como Bank of America, organismos como el Banco de España y el consenso que recopila la Fundación de las Cajas de Ahorros (Funcas). Todos ellos prevén un crecimiento mucho más moderado del que espera el Gobierno, que de momento fija un repunte de entre el 7,2% (inercial) y un 9,8% (si se contabilizan los fondos europeos que va a recibir España para minimizar el impacto de la crisis del coronavirus).  Volviendo al panorama hipotecario, los intereses se siguen reduciendo. Según el INE, el tipo medio ronda otra vez mínimos históricos (el pasado noviembre, último dato disponible, se situó en el 2,5%), mientras que la banca está intensificando la guerra hipotecaria a tipo fijo con ofertas que llegan a situarse por debajo del 1,6% si el cliente cumple bonificaciones. 
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